TNO-kennis vormt basis voor woonlasten neutrale verduurzaming bij ABN AMRO-proef

Het initiatief sluit aan bij een urgente vraag in Nederland. Huishoudens, gemeenten en marktpartijen zoeken naar betaalbare en uitvoerbare routes om woningen te verduurzamen, met duidelijke effecten op energierekening, comfort en CO₂-uitstoot.

Van onderzoek naar toepassing in de praktijk

Het TNO/CPB/PBL-onderzoek Inkomenseffecten van woningverduurzaming (pdf) liet in 2025 zien dat verduurzaming van eengezinswoningen onder het huidige beleid in veel gevallen niet alleen haalbaar, maar ook financieel aantrekkelijk is. Voor ongeveer 90% van de woningen blijkt minimaal één verduurzamingsoptie, zoals isolatie, een hybride warmtepomp of een all-electric warmtepomp in combinatie met isolatie, gunstiger dan niets doen. De gemiddelde jaarlijkse besparing bedraagt: ruim €300 voor woningeigenaren en particuliere huurders en ruim €700 voor huurders in corporatiewoningen.

Casper Tigchelaar, senior onderzoeker energie- en warmtetransitie bij TNO en mede-auteur van het rapport: “Veel woningeigenaren willen verduurzamen, maar lopen in de praktijk aan tegen onzekerheid, regelwerk en onoverzichtelijke keuzes. Ons onderzoek laat zien dat er vaak financiële ruimte is om woninggericht en betaalbaar te verduurzamen. De uitdaging zit steeds vaker in het organiseren en ontzorgen van het proces.”

Verduurzamen zonder hogere maandlasten

Deze inzichten waren voor ABN AMRO aanleiding om de eigen hypotheekportefeuille te analyseren. Daaruit bleek dat voor circa 450.000 woningen verduurzaming mogelijk is zonder hogere maandlasten.

ABN AMRO start het proefproject in Zuid-Nederland met 1.500 huiseigenaren. Samen met installatiebedrijven neemt de bank het traject van advies en offerte tot uitvoering, subsidieaanvraag en nieuw energielabel zo veel mogelijk uit handen. Zo worden drempels weggenomen die veel mensen ervaren, zoals onzekerheid over subsidies, vertrouwen in leveranciers en financiële risico’s. Voor elke woning wordt berekend of verduurzaming mogelijk is binnen het principe van een gesloten beurs: de energiebesparing compenseert (gedeeltelijk of volledig) de investeringskosten.

Volgens ABN AMRO leidt deelname gemiddeld tot een CO₂-reductie van circa 35% per woning. Gitte van Haaren, CEO ABN AMRO Hypotheken Groep: “Veel huiseigenaren willen verduurzamen, maar weten niet waar te beginnen of hoe zij het moeten regelen. Met deze aanpak nemen we het traject uit handen en maken we verduurzaming toegankelijk.”

Van inzicht naar impact

ABN AMRO wil, als de aanpak werkt, het model delen met de hele sector. Dat zou een grote stap zijn richting een duurzamere woningmarkt en een versnelling van de energietransitie.

Casper Tigchelaar:“ Ons onderzoek heeft niet alleen inzichten opgeleverd, maar ook concrete actie in gang gezet. Elke deelnemende woning stoot gemiddeld 35% minder CO₂ uit. Het is mooi om te zien dat ons gezamenlijke onderzoek met CPB en PBL op deze manier leidt tot concrete actie en meetbare impact.”

Interesse in dit onderzoek en de mogelijkheden in de financiele sector? Neem contact op met Laurens Nordkamp.

Foto: Halfpoint